ご相談者
今回ご相談くださったのは、江戸川区にお住まいの女性のかたです。
当事務所は「相続のかかりつけ医」として、無料相談の場をご用意しています。
ご相談の経緯
金融資産の相続手続きについては、ご自身ですでに対応を進められていました。一方で、管轄が異なる不動産の相続手続きが残っている状況でした。
あわせて、相続税申告が必要かどうかの確認についても、ご相談をいただきました。
ご提案と対応
まず、相続財産に含まれる不動産の取り扱いについてご提案しました。不動産は現金のように均等に分けることが難しく、分け方で悩まれるかたが多くいらっしゃいます。
今回は、遺産分割協議書において、不動産については代償分割をご提案しました。特定の相続人が不動産を取得し、ほかの相続人へその分の金銭を支払う方法です。
代償分割であれば、不動産そのものを分割せずにお一人が引き継ぐことができます。ご相談者のご意向や、ほかの相続人とのバランスを踏まえながら、無理のないかたちを一緒に整理していきました。
相続税については、申告が必要かどうかの判断が気になるところかと思います。この点は専門的な確認が欠かせないため、提携先の税理士による確認を依頼する流れをご提案しました。
当事務所では、税理士など他士業と連携したワンストップの体制を整えています。相続登記と税務の確認を別々に相談する手間をかけず、窓口を一本化して進めていただけるようにしました。
実際の対応としては、管轄が異なる不動産であったため、2つの管轄での相続登記申請を行いました。管轄が分かれる場合はそれぞれの法務局への申請が必要になり、書類の準備も煩雑になりがちです。
そのため、必要書類の収集から申請までを当事務所で一括して進め、ご相談者のご負担を軽くするように努めました。あわせて、相続税申告の有無についても提携税理士と連携しながら確認を進めました。
こうして、不動産の分け方という入口の整理から、2管轄での相続登記、相続税申告の要否確認までを一つの流れとして対応しました。ご相談者がご自身で進められていた金融資産の手続きと並行しながら、残っていた不動産まわりの手続きを着実に進めていきました。
お客様の声
ご相談者からは、進捗状況を逐一ご報告できた点をよかったとおっしゃっていただきました。手続きが今どこまで進んでいるのかが見えると、安心して任せやすいとのお声でした。
また、不安なことにもそのつど相談にのれた点も、喜んでいただけました。「ご担当いただきありがとうございました」とのお言葉を頂戴しました。
江戸川区の公的相談窓口
江戸川区で相続のかかりつけ医による無料相談をご自身で進める場合の、主な窓口のご案内です。
※管轄・連絡先は変更される場合があります。最新は各機関の公式サイトでご確認ください。
